【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】最近一期(2024年3月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)1,128件，較2月增幅50.20％；交易總額295.87億元，較2月增幅50.51％；住宅價(jià)格指數(shù)124.56，較2月上升1.89％。
 
壹、交易量及總額分析
 
2024年3月實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共1,128件，較2月751件增加377件，增幅50.20％，較前一年同期875件，增幅28.91％；交易總額為295.87億元，較2月196.58億元增加99.29億元，增幅50.51％，較前一年同期228.15億元，增幅29.68％。
 
受農(nóng)曆春節(jié)影響，2月交易天數(shù)較少，各行政區(qū)3月交易量皆有明顯增加，增幅最大前三名分別為信義區(qū)、大同區(qū)、松山區(qū)，較2月分別增加120.00％、109.09％、60.00％。
 
各行政區(qū)交易總額依序由中山區(qū)48.00億元、大安區(qū)42.18億元及內(nèi)湖區(qū)34.59億元位居前3名；總額最少為南港區(qū)，僅11.61億元，總額最高的中山區(qū)與最低的南港區(qū)，差約3.13倍。交易總額增幅最大為大同區(qū)，較2月增加110.93％。
 
貳、住宅價(jià)格指數(shù)分析
 
2024年3月全市住宅價(jià)格指數(shù)124.56，較2月122.25上升1.89％，較前一年同期114.93上升8.38％；標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,973萬(wàn)元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪62.84萬(wàn)元。
 
大樓住宅價(jià)格指數(shù)131.72，較2月128.96上升2.14％；公寓住宅價(jià)格指數(shù)116.26，較2月114.25上升1.76％；小宅住宅價(jià)格指數(shù)120.13，較2月117.56上升2.19％。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢(shì)皆為上漲。